INVESTMENTOBJEKT in Innsbruck - Neubauwohnungen mit Blick auf Stadt und Natur
Beschreibung
Aussicht . Natur . Wohnen . Urban angebunden
Hier besteht die Möglichkeit eines Ankaufs und Veranlagung eines fertiggestellten Wohnobjekts mit 8 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind aktuell in Vermietung.
Wesentlicher Vorteil ist die Ankaufsmöglichkeit der Gesamtliegenschaft (kein Ankauf von Wohnungseigentumseinheiten).
Die insgesamt 8 Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 50 und 75 m², erstrecken sich über drei Stockwerke mit Blick ins Grüne.
Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die Stadtnähe versprechen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Das bereits fertiggestellte Wohnobjekt vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität.
In einem begehrten Stadtteil entstanden acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen.
Große Panorama-Schiebefenster und weitläufige Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und die Tiroler Bergwelt.
in Kürze:
8 befristet vermietete Wohnungen
Aktuelle Miete: netto 148.249 € p.a.
(Vollauslastung)
(Letzter Index: Oktober 2024)
2–4 Zimmer ( 50–75 m²)
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse oder Garten
11 Tiefgaragenstellplätze
Kaufpreis: auf Anfrage
Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten weitere Informationen und Bilder.
Ich bin Ihr Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung und berate Sie gerne.
Ich bin immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören!
Reinhard Wechselberger Immo GmbH
Immobilienmakler Reinhard Wechselberger
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 1.264 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6870/110
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 1.264 m2
- Grundfläche ca. 1.264 m2
- Stellplätze 11
- Garagen 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Reinhard Wechselberger
- Geschäftsführer, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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- Fläche ca. 1.264 m2
- Kaufpreis auf Anfrage