Weitblick & Rendite – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck O-Dorf
Objektstandort: Innsbruck – An-der-Lan-Straße
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Besonderheit: Ideal zur Vermietung (WG oder Familie) derzeit noch bis 04/2026 vermietet
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, sehr gepflegte 104 m² große Eigentumswohnung einer Wohnanlage im Olympischen Dorf. Durch die exponierte Lage genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über das Inntal und die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung ist perfekt geschnitten: Die vier separaten Zimmer bieten Flexibilität für Familien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft (WG). Die großen Balkone sorgen für maximale Besonnung bis in die Abendstunden. Die hochwertige Ausstattung inklusive einer modernen Markenküche und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz machen dieses Objekt zu einem erstklassigen Investment.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
- Großzügiges Wohnen: 104 m² durchdachte Raumaufteilung.
- Helligkeit: Große Fensterflächen und Südwest-Ausrichtung.
- Freiflächen: 2 Balkone mit fantastischem Ausblick.
- Zustand: Sehr gepflegt, inklusive hochwertiger Markenküche.
- Parken: 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert.
- Investment-Chance: Derzeit stabil vermietet bis April 2026 – ideal für Anleger, die Planungssicherheit suchen.
LAGE
Das Olympische Dorf überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn & Bus) ist exzellent, sodass das Stadtzentrum und die Universitäten in kürzester Zeit erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten (Innpromenade, Baggersee, Hallenbad) liegen direkt vor der Haustür.
ECKDATEN
- Lift
- Heizung: Fernwärme
- Verfügbarkeit: Ab 04/2026 (aktuell vermietet)
- Kaufpreis: € 490.000,-
- Provision: 3% zzgl. 20% USt.
INTERESSE GEWECKT?
Für weitere Fragen, detaillierte Fotos und den Grundrissplan stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort zu zeigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
