Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit flexiblen Optionen
Diese ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines ruhigen 3-Parteien-Hauses im Ötztal. Das Gebäude punktet mit einer professionellen Vermietungsagentur vor Ort und einer hervorragenden, etablierten Buchungslage der bestehenden Apartments.
Das Highlight: Die Grundrissstruktur ermöglicht mit minimalem baulichem Aufwand die Teilung in zwei separate Einheiten (Anschlüsse vorhanden).
🟢 Ausstattung / Highlights
- Flexibilität: Optionale Aufteilung in 2 separate Apartments mit geringem Aufwand
- Panorama: Südbalkon mit spektakulärem Blick auf die Tiroler Bergwelt
- Küche: Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten
- Infrastruktur im Haus: Hauseigene Vermietungsagentur mit Top-Auslastung vor Ort
- Wirtschaftlichkeit: Sehr geringe monatliche Betriebskosten
- Parksituation & Stauraum: 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus & großes Kellerabteil
- Privatsphäre: Nur 3 Wohneinheiten im gesamten Gebäude
- KEINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
🟢 Lagebeschreibung
Top-Lage für Sport & Freizeit im Ötztal
- Perfekte Anbindung: Nur 5 Minuten Fußweg zum Skibus nach Sölden und Oetz (Hochoetz).
- Freizeit vor der Tür: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Golfen in unmittelbarer Nähe.
- Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Ärzte sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören!
Immobilienmakler Reinhard Wechselberger
🟢 Sonstiges / Rechtshinweis
Rechtlicher Hinweis: Die Prüfung der individuellen Nutzungsart (z.B. touristische Vermietung nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz) sowie die baurechtliche Zulässigkeit einer Wohnungsteilung obliegt dem Käufer.
