Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Dorflage
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zieht den Betrachter auf Grund seiner idyllischen Lage und dem einfachen, aber sehr funktionalen Grundriss sofort in den Bann!
Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung bezüglich Elektroleitungen, Fenster, etc.
Die Heizanlage von 2016, sowie das bereits sanierte Dach sind in Ordnung!
Generell handelt es sich um eine gute Substanz, aus der sich eine wahre Familienoase schaffen lässt, die sehr zentral, aber fernab von Autolärm oder stark befahrenen Straßen liegt und sich über maximale Sonnenauslastung erfreut!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie mich direkt an.
Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören!
Immobilienmakler Reinhard Wechselberger
Tel.: +43 664 2356480
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Grünblick
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB F, 240 kWh/m2a
- fGEE E, 2,6
- gültig bis 03.11.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 410.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% netto vom KP
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 491
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 106 m2
- Wohnfläche ca. 106 m2
- Grundfläche ca. 427 m2
- Kellerfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB F, 240 kWh/m2a
- fGEE E, 2,6
- gültig bis 03.11.2035
- Baujahr 1961
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Reinhard Wechselberger
- Geschäftsführer, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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