Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Bergblick in Völs

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völs in Tirol!
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer idealen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur.
Mit einer Fläche von 79m² und 3 Zimmern bietet sie genug Platz.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen und Ihre Traumwohnung zu gestalten.
Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf die umliegende Landschaft. Ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick, hier können Sie die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit genießen.
Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verleiht dem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente.
Die Wohnung ist außerdem mit modernen Annehmlichkeiten wie Elektro- und Zentralheizung ausgestattet, um Ihnen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.
Der Westbalkon oder die Terrasse ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten und den Tag ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet, die perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag ist.
Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten.
Ausreichend Parkplätze auf der Allgemeinfläche sind ebenfalls vorhanden, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Dies macht es einfach, in die umliegenden Städte und Dörfer zu gelangen.
In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar, genauso wie eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten.
Eine Bäckerei in der Nähe versorgt Sie täglich mit frischen Backwaren.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort in einer bezaubernden Umgebung.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in Völs, Tirol zu finden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
Für ein Expose mit weiteren Infos und Fotos senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger
Reinhard Wechselberger Immo GmbH
Tel. +43 664 2356480
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Fernblick
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 27.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 313,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 313,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP inkl. USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6870/81
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 27.02.2030
- Baujahr 1979
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard Wechselberger
- Geschäftsführer, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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