VERMIETET: 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und tollem Ausblick

6410 Telfs

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und TG-Parkplatz

 

Diese großzügige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage von Telfs. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist auch über die Tiefgarage bequem mit dem Lift zu erreichen.

Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit viel Fensterflächen und einem Zugang zum sonnigen überdachten Balkon.

Daneben befindet sich die gepflegte Küche mit Fenster, sowie 2 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum.

Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Räume sind frisch ausgemalt.

Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.

 


 

Auf einen Blick:


— Wohnnutzfläche: ca. 89 m2
gemütlichersonniger Balkon (8 m2) mit Markise 
viel Fensterfläche und toller Ausblick
— helles, geräumiges Wohnzimmer 
— inklusive Küche mit E-Geräten
— großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer 
Abstellraum und WC mit Fenster
— Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion
geräumiges Kellerabteil
Personenlift
— nähe Bushaltestelle
Bezugsbereit ab Jänner 2024

 inklusive Tiefgaragenparkplatz, weitere Parkplätze vor der Wohnanlage
 

Nebenkosten: 

PROVISIONSFREI für den Mieter!!!

Kaution: € 3000,-

Miete € 920,- + Betriebskosten € 280,- = Gesamtmiete € 1200,-

 

Ich stehe für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
 

Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger

Reinhard Wechselberger Immo GmbH

Tel. +43 664 2356480

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,97
  • gültig bis 13.12.2025

Lageplan

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