REDUZIERTER KAUFPREIS: Kleines Grundstück mit Altbestand

6405 Pfaffenhofen, Lehngasse 97

Beschreibung

Baugrundstück mit Altbestand in Bahnhofsnähe von Telfs-Pfaffenhofen!

 

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit einem älteren, stark sanierungsbedürftigen Haus, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Das sonnige, zentrumsnahe Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses.

Für einen Neubau ist ein Baubewilligungsbescheid und eine Einreichplanung vorhanden.

 

Auf einen Blick:

 

- Grundstücksfläche: 191m²

- sonniges Grundstück in zentraler Lage

- 2 KFZ-Stellplätze 

- maximale Geschossanzahl: 3 (EG, OG, DG

- Wohnnutzfläche 159m² lt. Baubescheid

- Baubewilligungsbescheid von 02/2023

- perfekte Öffi-Anbindung

- tolle Spazierwege und Radwege um die Ecke

 

 

Für weitere Fragen und Infos rufen Sie mich an oder senden sie mir eine Anfrage!

 

Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger

 

Reinhard Wechselberger Immo GmbH

Tel. +43 664 2356480

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Dokumente

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